Правила и условия списания долга по коммунальным платежам

Каждое физическое или юридическое лицо, имеющее в своем распоряжении недвижимость, которая обслуживается управляющими фирмами, жилищно-коммунальным хозяйством или иными организациями подобного рода, должно с определенной периодичностью оплачивать фиксированные счета за коммунальные услуги.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В то же время стоит понимать, что подобная привилегия зависит от конкретного ряда тонкостей, без учета которых избавиться от задолженности будет достаточно проблематично. В связи с этим следует детально разобрать списание долга по коммунальным платежам.

Возможно ли это

В самом деле, сама возможность полного списания долга считается достаточно иллюзорной.

Но государством установлены определенные случаи, когда подобный вариант становится вполне реализуемым:

• При смерти неплательщика. Стоит учитывать, что обязанность погашать счета за коммунальное обеспечение остается вплоть до того момента, пока не будет зарегистрирована смерть плательщика.
• При ликвидации юридического лица, за которым числится долг.
• При банкротстве должника.
• При несоблюдении срока давности осуществления выплат плательщиком. Иначе говоря, если лицо имеет невостребованные долги, срок давности которых превышает 3 года, то оно обладает правом не признавать накопившуюся задолженность. Однако данное условие возможно лишь в том случае, если гражданин не был ранее уведомлен о наличии неоплаченных счетов или отсутствует документ, подтверждающий, что до должника был доведен факт наличия нарушения.
• При потере трудоспособности. Данный вариант является возможным, если человек получил тяжелые физические травмы, серьезную болезнь или иное, что в конечном счете привело к потере трудоспособности.

Очевидно, что подобные варианты являются не слишком положительными для самого плательщика, но иные ситуации государством не предусмотрены.

Порядок списания долга по коммунальным платежам

В случае наличия невостребованной задолженности, срок возникновения которой превышает 3 года, при этом плательщик не был уведомлен или никак не подтвердил это своей деятельностью, то закон встает на сторону должника.

Гражданину нужно будет попросту заявить об истечении срока исковой давности. Стоит учитывать, что при таком варианте событий долг не будет взыскан, если только ранее не были подписаны долговые или гарантийные письма.

Что касается списания долгов из-за банкротства лица, то данный момент регламентируется последними изменениями в законе «О банкротстве». Человек может быть признан банкротом при соблюдении двух условий: сумма совокупного долга более 500 тысяч рублей, срок неисполнения обязательств превышает 3 месяца. Также в задолженность может быть включена неуплата по коммунальному обеспечению.

Очевидно, что упразднение счетов не проходит легко – государственные структуры до последнего будут стараться изъять причитающиеся суммы с должника. Поэтому после вынесения решения о списании задолженности все бумаги дела в первую очередь передаются в ведение судебных приставов на исполнительное судопроизводство.

Работники госслужбы проводят полную проверку имеющегося имущества и вариантов заработка у должника – в случае их отсутствие выносится решение о том, что взыскание необходимых сумм не может быть реализовано.

Однако сотрудники ЖКХ могут повторно подать исковое заявление в судебные органы. Но в подавляющем большинстве случаев подобная процедура не приводит ни к чему новому – решение остается неизменным.

Читайте далее, как разделить счета по коммунальным платежам.

Типовой договор о реструктуризации задолженности по квартплате:

Уменьшение размера квартплаты

В 2020 году пятая часть населения страны находится в той или иной категории граждан, которые попадают под льготные условия расчета квартплаты или суммы за коммунальное обеспечение.

Для получения подобных льгот и субсидий нужно подать запрос в соответствующие структуры и предоставить документы, на основании которых можно судить о возможности реализации такого права. В случае положительного решения новый расчет реализуется на следующий месяц после подачи заявления.

Существуют три вида льгот на коммунальные услуги: федеральные, региональные и местные.

Что касается лиц, имеющих право на использование дополнительной помощи государства, то выделяют следующие категории:

Инвалиды В соответствии с федеральными нормами плата за коммунальные услуги может быть снижена вдвое. Кроме того, местные власти могут вводить свой вариант – об этом можно узнать в органах социальной защиты. Пенсионеры Субсидия может предоставляться лишь в том случае, если плата превышает 22% от совокупного дохода семьи пожилого человека. Оформление возможно только при отсутствии долгов и их реструктуризации. Многодетные семьи На основании указа президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» необходимая плата может быть снижена на 30%. Учителя с местом проживания и работы в сельской местности Льготы предоставляются из федерального бюджета, если образовательное учреждение относится к федеральному уровню, и из местного, если к муниципальному.

Кроме рассмотренных категорий граждан, подать запрос на сокращение суммы оплаты коммунальных услуг могут и иные лица – перечень зависит от региона (полный список можно узнать в местном отделении социальной защиты).

Помимо этого, возможно сократить расходы и без нахождения в перечисленных группах.

Для этого всего лишь нужно:

• поставить счетчики на воду;
• экономить электроэнергию;
• улучшить теплоизоляцию помещений;
• тщательно проверять счета и квитанции на оплату коммунальных услуг.

Если же задолженность была приобретена, то рекомендуется обратить в управляющую компанию или ресурсоснабжающую фирму с заявлением на предоставление возможности реструктуризации долга.

Возможность реструктуризации

Суть реструктуризации заключается в оформлении договора между ресурсоснабжающей компанией и должником. В соответствии с данным документом срок выплаты задолженности продлевается посредством распределения основной суммы на фиксированные ежемесячные платежи.

Стоит понимать, что в данном случае стоит исключить возникновение просрочки, так как начисляется пеня и утрачивается лояльность управляющей компании.

Процедура оформления реструктуризации подразумевает наличие нескольких этапов:

1. Должник подает запрос в управляющую или ресурсоснабжающую организацию с указанием причин возникновения долга и собственных финансовых возможностях.
2. Если запрос был удовлетворен, то заключается договор между двумя сторонами дела.
3. В дальнейшем гражданин берет на себя обязанности выполнять условия соглашения без нарушений – в противном случае происходит расторжение договора и обращения управляющей компании в суд для взыскания долга.

Что касается самого договора, то стоит отметить несколько ключевых нюансов его оформления:

• составляется в письменном виде;
• срок действия – до полного погашения задолженности;
• заключается в двух экземплярах и предоставляется обеим сторонам.

Форма договора определяется компанией.

Обычная структура соглашения выражается в следующих пунктах:

1. Сведения о плательщике.
2. Сведения о ресурсоснабжающей фирме.
3. Адрес недвижимости, на которой висит долг.
4. Права и обязанности сторон: управляющая организация обязуется в дальнейшем предоставлять ресурсы в полном объеме, а должник оплачивать услуги вместе с текущей задолженностью.
5. График ежемесячных выплат.
6. Подписи сторон дела и печать компании.
7. Также в договоре отражаются исключительные обстоятельства, так как данная процедура предполагает индивидуальный подход. Подобные ситуации выносятся в соглашении отдельным пунктом.

С содержанием документа следует заранее ознакомиться, тщательно проверив все пункты – это позволит избежать возникновения последствий после его подписания.

Государство предлагает своему гражданину достаточно вариантов для сохранения финансовой стабильности даже в случае невыполнения обязанностей плательщика. Подобная инициатива связана с тем, что не каждый должник обладает необходимой суммой для оплаты коммунальных услуг.

Поэтому в случае возникновения задолженности по каким-либо причинам стоит в первую очередь рассмотреть способы урегулирования ситуации. Списание долга по коммунальным платежам и его реструктуризация в данном случае являются наиболее оптимальными вариантами.

О среднем размере коммунальных платежей читайте в этой статье.

Какие могут быть последствия, если есть долг по коммунальным платежам — мы расскажем далее.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.