Квартиры и дома в ипотеку от застройщика
Сумма кредита: от 300 тыс. руб. до 150 млн. руб.; Срок кредита: от 3 года до 30 лет; Стаж работы: мин. 6 месяцев; Стаж работы: мин. 6 месяцев, для зарплатного проекта от 4 месяцев; Поручитель не обязателен; Супруг обязательно выступает созаемщиком, если нет нотариально заверенного брачного договора; возраст: от 21 года до 75 лет; первоначальный взнос: от 15%; по 2 документам: Кредитуют, при первоначальном взносе от 50% до 65 лет;
Ипотека 6% годовых для семей имеющих более двух детей, один из которых родился в 2018 году.
Материнский капитал: как первоначальный взнос( можно без дополнительных наличных средств) , так и в счет погашения; ИП кредитуют, если оно существует более 1 года, декларация предоставляется за последние 2 квартала отчетности ; пенсионеры кредитуются; платежи: только аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий;
Страхование жизни и здоровья составляет от 0,4 % от суммы кредита( зависит от пола и возраста заемщика) , не обязательно, но если его нет, то процентная ставка будет на 1% выше;
Есть безопасные расчеты, электронная регистрация сделки без визита в МФЦ.
Материнский капитал: как первоначальный взнос + 10% собственных средств , так и в счет погашения; ИП кредитуют только УСР(упрощенная система 6%), если он существует более 2 лет , налоговая декларация предоставляется за последние 2 года; пенсионеры кредитуются; платежи: только аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий;
Страхование жизни и здоровья составляет от 0, 5 % от суммы кредита( зависит от пола, возраста, сферы деятельности заемщика) , обязательно в первый год , если не продлевать страховку, то процентная ставка будет на 1% выше;
Ипотека на коммерцию: первый взнос от 30%, ставка 12,9%;
Ипотека БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА на новостройки ставка -14% годовых.
Материнский капитал: как первый взнос (+10% собственных средств)и в счет погашения; платежи: аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий; кредитуют ИП с УСН, существующие от 2 лет, декларации за 2 года ; Программа «Больше метров – меньше ставка» – 8,6 %, действует на готовое жилье и строящиеся объекты: площадь квартиры – 100 кв. м. и более (без учетов балконов и лоджий), страхование жизни и здоровья рассчитывается индивидуально.
Ипотека для не резидентов РФ и лиц без гражданства, официально трудоустроенных на территории РФ.
5% - господдержка, для семей, у которых 2-ой или последующие дети рождены после 1-го января 2018 года на весь срок кредита до 30 лет, 1 взнос — 20%, приобретение только от юридического лица;
Материнский капитал: как первый взнос (+5% собственных средств)и в счет погашения; платежи: аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий; кредитуют ИП с УСН, существующие от 1,5 лет, декларации за 1,5 года, нужна выписка с расчетного счёта, без нее, только по 2-м документам; Страхование жизни и здоровья рассчитывается индивидуально, возможно в организациях: Альфа-страхование, ВСК-страхование, СК Абсолют.
Ипотека для не резидентов РФ и лиц без гражданства, официально трудоустроенных на территории РФ для граждан Казахстана и Украины.
Ипотека 6% годовых для семей имеющих более двух детей, один из которых родился в 2018 году.
Материнский капитал: как первоначальный взнос без дополнительного внесения наличных , так и в счет погашения; ИП кредитуют, как с УСН, так и с общей системой налогообложения; пенсионеры кредитуются до 65 лет; платежи: аннуитет;
нет страхования жизни и объекта недвижимости.
Материнский капитал: можно использовать в счет погашения и первоначальным взносом +10% собственных средств;
Материнский капитал по двум документам: можно использовать Материнский капитал как первый взнос 10 % с обственных средств(общая сумма должна быть не менее 40% от стоимости квартиры) платежи: аннуитет;
Программа «Легкий старт» - ставка от 9,9 %, возможна как по полному пакету документов и по 2-м документам.
4,9% - господдержка, для семей, у которых 2-ой или последующие дети рождены после 1-го января 2018 года на весь срок кредита до 30 лет, 1 взнос — 20%, приобретение только от юридического лица;
ИП кредитуют, если он существует более двух лет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий, первый взнос для ИП — 25 % ;
пенсионеры кредитуются, только работающие;
Страхование жизни и здоровья составляет 0,2%- 0,4% от суммы кредита, не обязательно, но если его нет, то процентная ставка будет на 2% выше;
Ипотека 6% годовых для семей имеющих более двух детей, один из которых родился в 2018 году.
Материнский капитал: как первоначальный взнос при первом взносе не менее 5% от стоимости объекта недвижимости, так и в счет погашения; ИП кредитуют, если существует более 1 года, доход по налоговой декларации; пенсионеры кредитуются; платежи: только аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий, уменьшается или срок, или платеж;
Страхование жизни и здоровья составляет расчитывается индивидуально, первый год страхование обязательно, второй и следующие не обязательно, но если его нет, то процентная ставка будет на 2,5% выше.
Ипотека 6% годовых для семей имеющих более двух детей, один из которых родился в 2018 году, в том числе рефинансирование ранее взятой ипотеки(при покупке квартиры от застройщика) до 6% годовых, если с 2018 года родился второй и последующие дети.
Материнский капитал: как первоначальный взнос, при наличии не менее 10 % от стоимости квартиры, так и в счет погашения;
ИП кредитуют, если оно существует более 2 лет, первоначальный взнос для ИП не менее 35 % от стоимости объекта недвижимости ставка 10,25 %, для расчета платежеспособности, помимо налоговой декларации; пенсионеры кредитуются в том числе не работающие ; платежи: только аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий;
Страхование жизни и здоровья составляет от 0, 5 % от суммы кредита, не обязательно, но если его нет, то процентная ставка по ипотеке будет на 0,7 % выше;
При проверке заемщика учитывается кредитная история за последние 3 года.
Заемщик может выступать по доверенности.
Несовершеннолетние могут быть в доле по решению опеки.
Материнский капитал: как первоначальный взнос, при наличии не менее 5% от стоимости квартиры, так и в счет погашения;
ИП кредитуют, если оно существует более 1,5 лет, первоначальный взнос для ИП не менее 20-30 % от стоимости объекта недвижимости ставка 11 %, для расчета платежеспособности, помимо налоговой декларации, принимается управленческая отчетность; пенсионеры кредитуются все ; платежи: только аннуитет; досрочное погашение с 1 месяца без комиссий;
кредитуют не резидентов РФ при наличии вида на жительство или РВП и официального трудоустройства на территории РФ от 3 мес., учитывается трудовой стаж по прошлой трудовой книжке другой страны ;
Мать может оформить квартиру на родителей(при этом она должна быть их созаемщиком по ипотеке) и рассчитаться за ипотеку своим Сертификатом на материнский капитал.
Страхование жизни и здоровья составляет от 0, 2 % от суммы кредита, не обязательно, но если его нет, то процентная ставка по ипотеке будет на 2 ,5% выше;