Жилье в Ницце: апартаменты, гостиницы, мини-отели. Где остановиться

Столица Французской Ривьеры — это элитное туристическое направление, что позволяет владельцам недвижимости поднимать цены до заоблачных показателей, особенно в летний сезон.

Чтобы найти хорошее жилье по приемлемой цене, нужно потратить немало времени, но, поверьте, результат того стоит. Ведь Ницца — прекрасный город, в который лично я готова возвращаться снова и снова.

Главные особенности поиска жилья

Среди главных особенностей жилья в Ницце, которые я отметила в процессе его поиска и уже во время путешествия, можно выделить следующие моменты:

Во-первых, высокая стоимость жилья. Непрерывный поток туристов на протяжении всего года делает жилье в Ницце одним из самых дорогих не только во Франции, но и во всей Европе. Отдыхающие уже изначально настроены на высокую стоимость жилья, и готовы заплатить любую предложенную им цену. Поэтому менеджмент отелей редко предлагает туристам хорошие скидки. Их практически не бывает. Единственный период, когда можно найти относительно дешевый вариант, — с середины января до конца февраля.
Во-вторых, раннее бронирование. Популярность направления у туристов объясняет тот факт, что в марте — апреле большинство номеров на летние месяцы уже забронированы. И если дорогие отели позволяют снять бронь за несколько дней до приезда, то бронирование жилья средней ценовой категории означает автоматическую оплату его стоимости. Если в середине весны большинство вариантов жилья с хорошим соотношением цены и качества уже заняты, то в июне мало что изменится. Поэтому советую заняться поиском жилья как можно раньше.
В-третьих, проблемы с парковкой. Только самые дорогие отели могут похвастаться достаточным количеством парковочных мест, которые бы полностью удовлетворили желания всех посетителей в высокий сезон. В бюджетных отелях подобные ситуации перманентны, хотя на сайтах бронирования всегда указано, что при отеле есть удобная и бесплатная парковка. То же самое касается и апартаментов. Все дело в том, что основная часть Ниццы — это застройка конца XIX начала XX века с небольшими двориками и узкими улочками, абсолютно не предназначенными для современных автомобилей.
И, в-четвертых, месторасположение. Жилье вдоль Английской набережной, например, дороже, нежели варианты «в глуби» города. Цены в ресторанах и барах здесь тоже высокие. На мой взгляд, эти затраты частично покрываются близостью к пляжам и к главным туристическим достопримечательностям.

Как и во многих французских городах, в Ницце в стоимость жилья не входит городской налог. Его еще называют туристическим сбором. Он берется с каждого туриста, в том числе и с несовершеннолетних. Ставка налога небольшая, но любой отель должен указывать информацию о сумме налога в ваучере на бронирование. При аренде апартаментов налог уже включен в стоимость жилья.

Ставка налога зависит от типа жилья и присвоенного ему количества звезд:

1* — 0.75 EUR за ночь;
2* — 0.9 EUR за ночь;
3* — 1.5 EUR за ночь;
4* — 2.25 EUR за ночь;
5* — 3 EUR за ночь;
Прочие варианты (апартаменты, кемпинги) — 0.9 EUR за ночь.

Популярные варианты жилья

Ницца, как самый большой курорт Франции, предлагает большое количество вариантов жилья для туристов. В городе находится около 200 отелей и гостиниц разных категорий (от 1- до 5-звездочных). Плюс ко всему, владельцы апартаментов охотно сдают свои квартиры туристам, а на окраинах города можно найти несколько недорогих по меркам Лазурного берега хостелов.

Среди самых популярных вариантов жилья я могу выделить:

Отели 5 звезд;
Гостиницы 3–4 звезды;
Апартаменты;
Мини-отели 1–2 звезды.

Отели 5 звезд

Данная категория представлена дорогим и респектабельным жильем. В основном в пятизвездочных отелях селятся звезды шоу-бизнеса, известные писатели и режиссеры, политики, спортсмены и бизнесмены. Львиную долю из них составляют иностранцы с Ближнего и Дальнего Востока, стран СНГ. Туристы из Европы, наоборот, предпочитают останавливаться в более скромном и компактном жилье, несмотря на высокий уровень дохода.

Большинство отелей 5 звезд расположены на первой и второй линии вдоль Английской набережной. Так, по адресу Английская набережная, 37, находится известный во всем мире отель-музей Le Negresco. Он просто поразил меня своей помпезностью и масштабами застройки. Его неоднократно включали в списки самых лучших и дорогих отелей мира. В свое время здесь останавливались The Beatles, Бриджет Бардо, Коко Шанель, Сальвадор Дали, Уолт Дисней и многие другие. Стоимость номера на двоих в отеле-музее Le Negresco начинается от 400 EUR за сутки.

Кроме отеля Le Negresco вдоль береговой линии расположены такие 5-звездочные отели как:

Hotel Mеditerranеe;
Boscolo Exedra Nice, Autograph Collection;
Hyatt Regency Nice Palais de la Méditerranée;
La Réserve de Beaulieu;
Radisson Blu Hotel.

Средняя стоимость номера на двоих от 360 EUR в сутки. За эти деньги в вашем распоряжении будет стильный люкс с уникальным дизайном, дорогой мебелью, видом на море и безупречным обслуживанием. В стоимость номера включен завтрак (шведский стол). Персонал разговаривает на нескольких языках, в том числе на русском.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎