Плата за капремонт в Башкирии одна из самых низких в ПФО

Капремонт -тема, традиционно волнующая многих. Как ускорить ремонт нашей многоэтажки? Сделают ли мне перерасчет, если прошлый собственник не платил взносов? Можно ли получать квитанции по электронной почте? Эти и другие вопросы читатели «Комсомольской правды» смогли задать в ходе прямой линии генеральному директору НОФ «Региональный оператор РБ» Борису Герасимову и заместителю министра жилищно-коммунального хозяйства РБ Альфреду Зиннатуллину.

КОГДА ДОМУ ПОЛОЖЕН РЕМОНТ?

-Здравствуйте, меня зовут Людмила, я живу в двухэтажном доме по ул. Гоголя, 55/1 в Уфе. Это старый дом в центре, ремонтировался еще в восьмидесятые годы. Внутри все гниет, полы проваливаются, старая проводка, трубы текут, черный вход и чердак открыты. Обращались в разные инстанции, но ответа нет. Как жить в таких условиях?

Альфред Зиннатуллин: -Информацию о вашем доме мы передадим в муниципалитет, дело в том, что именно муниципальные власти решают вопрос о назначении сроков капремонта. Вы можете уточнить их на сайте Регоператора. Если ремонт намечен на отдаленный срок, нужно обратиться с заявлением в администрацию города Уфы.

-Добрый день, Борис Павлович! Это Олег из Уфы. В нашем доме по ул. Коммунистической, 71 сделали капремонт без замены окон в подъездах. Можно ли заменить их за счет Регионального оператора?

Борис Герасимов: -Окна заменяются при капремонте фасада, у вас, вероятно, был другой вид работ. Поэтому есть два варианта: дождаться проведения капремонта фасада или обратиться в управляющую компанию, чтобы они заменили окна в рамках текущего ремонта.

-Здравствуйте, меня зовут Марина Евгеньевна, живу в Уфе, по проспекту Октября, 43/4. Почему при корректировке Республиканской программы капитального ремонта прежние сроки ремонта нашего дома -2017-2019 годы -перенесли на 2025-2032 годы?

Б.Г.: -Я считаю, что жильцам нужно обратиться в муниципалитет, возможно, речь просто идет об ошибке. Сроки капремонта могут по необходимости корректироваться. Если комиссия, созданная при муниципалитете, сочтет нужным сделать ремонт в данном доме раньше, она должна указать новый срок, министерство ЖКХ утвердит эту программу. Возьмем ваш вопрос на контроль.

А.З.: -Республиканская программа капремонта, принятая в 2014 году, была «сырой», и мы ее уточняли. Мы стараемся, чтобы в каждом доме, не реже одного раза в 10 лет, проводился хотя бы один вид капремонта. Исходя из этого, муниципалитеты и корректировали программу, чтобы равномерно распределить сроки ремонта между всеми домами. В конечном итоге решение о ремонте в конкретном доме принимает администрация, с учетом предложений комиссии, куда входят представители общественности, депутаты, специалисты ЖКХ. Если собственники не хотят ждать 2-3 года пока до них дойдет очередь, согласно Жилищному кодексу, они могут на общем собрании увеличить размер взносов и тогда получат соответствующие преференции.

ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ ПО-ПРЕЖНЕМУ

-Добрый день, это Рамиль из Стерлитамака. С 1 июля повышается плата за услуги ЖКХ, а что со взносами на капремонт, не придется ли платить больше?

А.З.: -Решение об установлении размера взноса за капремонт принимается правительством республики. В нынешнем году повышения не будет, но надо понимать, что цены на строительные материалы продолжают расти. Размер взноса за капремонт в Башкирии -один из самых низких в Приволжском федеральном округе. Минстрой России рассматривает вопрос об установлении единой методики определения минимального взноса - его придется пересчитывать по какой-то новой формуле.

Б.Г.: -Не стоит забывать, что повышение платы может привести к снижению собираемости, тогда мы получим обратный эффект. Если денег соберем меньше, то и объемы ремонта уменьшатся. К слову, за 5 месяцев текущего года собираемость взносов по республике составила 90%, а в прошлом году -только 86%. Это неплохой показатель в масштабах страны. 10% неплательщиков -это в основном люди, не имеющие средств, или те, кто не платит сознательно, не хочет отдавать деньги в общий котел. Будем усиливать работу с этими гражданами, в том числе и судебную. Мотивацию к оплате могло бы повысить включение графы «капремонт» в общую платежку по ЖКХ.

-Здравствуйте, меня зовут Людмила Сергеевна, Уфа, Революционная, 92/1. До недавней приватизации квартиры мы проживали в ней по договору социального найма, и платить за капремонт должен был муниципалитет. Сейчас выяснилось, что счета с октября 2014 года городом не оплачены. Как быть с этим долгом?

Б.Г.: -По закону, оплачивать долг предыдущего собственника по капремонту должен нынешний владелец. В данном случае мы считаем несправедливым то, что муниципалитет не платил, а теперь бремя долга легло на собственников. Но закон есть закон, и платить придется. Зато вы имеете право предъявить претензии бывшему собственнику, в том числе в суде.

ПАМЯТНИКАМ ТРЕБУЕТСЯ ВНИМАНИЕ

-Добрый день, вас беспокоит Андрей из Уфы. Живу в доме, являющимся памятником архитектуры. Взносы на ремонт платим регулярно, но у дома немало проблем, которые Регоператор не может устранить, ссылаясь на то, что здание историческое. Что делать в этой ситуации?

Б.Г.: -Вопрос по памятникам архитектуры до сих пор не решен. Здесь речь идет уже не о ремонте, а о реставрационных работах, а их стоимость на порядок выше, и выполнять их мы не имеем права, нужно привлекать специалистов. Еще нюанс: если дом построен 100 лет назад, то при ремонте нужно применять соответствующие материалы и технологии. Я не уверен, что люди, живущие в таких домах, захотят платить за ремонт в разы больше. Эта проблема существует, и она требует решения.

-Алло, прямая линия? Меня зовут Артур. Могу ли я получать платежки за капремонт на электронную почту, так гораздо удобнее. Куда надо обращаться?

Б.Г.: -Вам необходимо обратиться к нам с заявлением лично либо через официальный сайт http://kapremont02.ru в разделе «Электронная приемная». Здесь же, на сайте, вы можете оплатить взнос в режиме онлайн. Если вы выбрали доставку квитанций в электронном виде, бумажные платежки доставляться не будут. При этом электронный вариант равносилен бумажному, а по желанию процедуру доставки документа в почтовый ящик можно возобновить.

На прямую линию поступили десятки писем и звонков. Если вы не нашли свой вопрос на страницах газеты, то получите ответ от Регионального оператора.

На сайте Регионального оператора http:// kapremont02.ru, в разделе информация для собственников размещены пособие «Рекомендации по приемке работ по капремонту» и другая полезная информация.

На правах рекламы.

Плата за капремонт в Башкирии одна из самых низких в ПФО

Читайте также