Как можно утеплить угловую комнату в панельном доме: принципы утепления панельного дома снаружи

Какие квартиры в панельном доме особенно нуждаются в утеплении

Утепление панельного дома снаружи – вынужденная мера, поскольку проживание в холодной квартире не добавляет комфорта и чревато проблемами со здоровьем. И, более всего, это касается торцевых (угловых) квартир в панельных многоэтажках. На междуэтажных стыках формируются по прошествии времени щели, сквозь них вода легко проникает внутрь стены и впитывается. В зимний период накопленная в стенах вода замерзает и начинает поражать изнутри стену, делая жилое помещение и холодным и, к тому же, сырым.

Избавляемся от промерзания углов

Решить положительно данную проблему можно, если знать, как утеплить панельный дом снаружи и, в частности, квартиру.

Рассмотрим, как и чем утепляют панельные дома. Существует несколько схем и способов утепления с использованием различных материалов.

Особенно остро стоит вопрос, как утеплить углы в панельном доме. Угловая комната своей конструкционной спецификой имеет с улицей не одну общую, а две, что значительно повышает потери тепла. К тому же, такие комнаты содержат по два окна, по одному на каждую из имеющихся внешних стен. Данный факт замечателен лишь по освещенности, но в плане сохранения тепла – так себе.

Проживающие в таких квартирах пытаются решить проблему увеличением количества отопительных приборов в помещении. Но, как показывает житейский опыт, зачастую возникают проблемы с промерзанием углов между наружными стенами и, как следствие, на стене проступает конденсат и последствия не заставляют себя ждать:

• отходят обои;
• стены, покрашенные ранее водоэмульсионной краской, покрываются разводами, а эмаль отслаивается лоскутами;
• происходит разрушение штукатурки, что повлечет повреждение капитальной стены;
• проступает грибок, что неэстетично смотрится и вредит здоровью.

Вывод напрашивается сам собой – необходимо качественное утепление угловой комнаты и лучше не ограничиваться одним лишь совершенствованием углов.

Утеплять угловую комнату можно:

• снаружи;
• изнутри.

На сегодня известны два решения:

• использование утеплителя характеризующегося низкой паропроницаемостью;
• защита утеплителя непосредственно пароизолирующей пленкой;

Кто может проводить теплоизоляцию снаружи

Согласования с соответствующими органами, позволяющими производить утепление наружных стен панельного дома, не требуется, если здание не является исторической ценностью.

При этом, каким-бы утеплителем вы не воспользовались, материал должен соответствовать определенным требованиям, среди которых:

• высокая степень теплопроводности;
• влагопоглощение;
• воздухонепроницаемость;
• пожарная безопасность;
• экологичность;
• продолжительный эксплуатационный срок.

Важно: утеплитель для умеренного климата должен быть достаточной толщины – от 8 см.

Утепление швов

Необходимость теплоизоляции швов в соответствии с технологией позволит исключить появления сквозняков, грибка, тепловых потерь.

Основной предпосылкой для проведения работ является достаточно большой эксплуатационный срок дома – двадцать и более лет, в результате чего произошла усадка и сдвиг элементов конструкции.

• наполнитель стыков отслоился либо растрескался;
• наблюдается снижение в комнате температуры при сильных морозах;
• происходит повреждение штукатурного слоя, отслоение обоев и прочих отделочных материалов;
• фиксируется постоянная влажность в месте стыка;
• возникновение плесени;
• визуальные признаки разрушения шва снаружи.

Панельный шов представляет собой место соединения наружных ограждающих конструкций, классифицируется на шов, формирующийся на стыке двух или трех плит.

На выбор утеплителя влияют следующие факторы:

• климатическая зона;
• этажность;
• год возведения здания и его предназначение;
• наличие капитального ремонта.

Среди широко применяемых утеплителей:

• монтажная пена (герметик на основе полиуретана);
• наполнитель Вилатерм;
• минеральная вата и прочие мягкие утепляющие волокна.

Также полная герметизация шва – распространенный способ теплоизоляции. В качестве наполнителя применяют пластичные растворы, глубоко проникающие в конструкционные полости, а в качестве заполнителя рассматривают: песок, керамзит, гравий мелкий.

Все работы осуществляются на выровненную и тщательно очищенную поверхность, при этом используемые материалы утепления плитного типа с очень высоким коэффициентом прочности.

Как специалисты проводят теплоизоляцию панельного дома снаружи

Утепление фасадов обычно производят строители-альпинисты, желательно обращаться к проверенным специалистам, стоимость же варьируется от этажности, реально скоординироваться с соседями.

Технологический процесс, согласно которому осуществляется утепление наружных стен панельного дома, затрагивает следующие моменты:

• очистка поверхности панелей от грязи и отпадающих облицовочных материалов;
• заделка видимых визуально щелей;
• нанесение слоя клеевой субстанции;
• монтаж листов пенопласта;
• крепление их к поверхности стены дюбелями.

После того как клей затвердел, монтируются защитные профили и элементы, после приступают к формированию внешнего декоративного слоя. На теплоизоляцию в доме панельном 2-3-х комнатной квартиры уходит не менее недели.

Как видим, если подойти продуманно и последовательно к вопросу, как утеплить стены в панельном доме, то проблем никаких не будет.

Часто пользователи интересуются: как утеплить угловую квартиру в панельном доме самому? Если утепление снаружи панельного дома будет осуществляться на первом этаже и вы уверены в своих силах, то все вполне возможно.

Окрашивание стен панельного дома

Утепление стен панельного дома окажется не полным и незавершенным, если не произвести окрашивание стен, в результате ваш дом или квартира будет оригинально выделяться на фоне других. При этом покраска стен – завершающий этап в утеплении стен и для данной процедуры используется акриловая краска.

Процедура покраски заключается в следующем:

• краска перемешивается до однородной массы и колеруется в просторной таре для лучшего захвата порции краски;
• окрашивают валиком, который окунают в поддон с краской, движения производят в одном направлении;
• краска наносится тонким слоем во избежание подтеков и наплывов;
• в труднодоступных местах используют узкую малярную кисточку-флейц;
• краска наносится в 2-3 слоя, каждый последующий – лишь после высыхания предыдущего.

Во сколько обойдется утепление угловой квартиры

Утепление панельных домов удовольствие не из дешевых, этажность напрямую влияет на общую стоимость. Жителям 1-го и 2-го этажей данная процедура обойдется дешевле, где-то 200–220 грн/кв. м обрабатываемой площади фасада, уже с 3-го этажа – цена 220–270 грн (в т.ч. материалы). Утеплять допускается не весь фасад, а лишь одну комнату, на усмотрение. В целом, утеплить 2-комнатную квартиру S – 48 кв. м (S фасада – 28 кв. м) обойдется 6,5–7,5 тыс. грн, а трехкомнатной в 56 кв. м (S фасада – 37 кв. м) – 8,6-10 тыс. грн.

Вывод

Утепление стен в панельном доме снаружи – лучшее, что можно сделать в подобной ситуации для дальнейшего комфортного проживания. Удачное комбинирование обычных строительных материалов с инновационными технологиями позволит получить надежный результат.

Наружное утепление эффективнее внутреннего, к тому же, сохранится изначальная полезная площадь квартиры. Также нет необходимости при наружной теплоизоляции перемонтировать отопление, инженерные системы, электропроводку. Следует отметить, что теплоизоляция снаружи значительно повышает стоимость квартиры, своего рода инвестиции в будущее.