Можно ли применить материнский капитал на покупку земельного участка

Материнский капитал – это вид государственной помощи для российских семей. Выдается при рождении второго ребенка в безналичной форме (денежный сертификат). Данные средства можно потратить на следующие цели:

1. Улучшение жилищных условий. Это может быть приобретение новой жилплощади, или же реконструкция старой. Также семейным капиталом можно погасить ипотечный кредит, взятый на покупку жилья.
2. Получение образования. Средства используются не только на оплату образовательных услуг, но и на оплату общежития при образовательном учреждении.
3. Пенсия матери. В будущем мать сможет получать пенсию с прибавкой средств семейного капитала.

Разберемся, как потратить материнский капитал на покупку земельного участка.

Семейный капитал на покупку земли

Закон запрещает использовать государственные средства на покупку отдельного земельного участка. Ведь деньги предназначены только на улучшение жилищных условий. Поэтому, чтобы все условия были соблюдены, можно приобрести участок, на котором есть жилое помещение.

Также можно купить земельный удел под строительство нового дома. Постройка жилья может производиться как своими силами, так и с помощью услуг строительной компании.

Если строительством занимается какая-нибудь компания, то ПФР сразу перечисляет необходимую сумму на ее счет. При возведении дома своими силами, деньги перечисляются в два этапа. Первая половина начисляется по истечении двух месяцев, а вторая часть через шесть месяцев.

Требования к приобретаемому участку

Земля, купленная на материнский капитал должна принадлежать к категории жилищного строительства. Также владелец участка должен обязательно зарегистрировать на него право собственности. Это документ должен быть нотариально заверенный. Еще одно требование заключается в получении разрешения на строительство на этом участке.

Для этого нужно обратиться в местную администрацию за выдачей ходатайства о начале строительства. Приобретаемый земельный участок должен находиться только на территории Российской Федерации.

Далее, необходимо разработать проект будущего дома. Сделать это можно самостоятельно или с помощью определенных специалистов. Также нужно сдать проект дома на государственную экспертизу. Если экспертиза прошла успешно, то администрация выдает разрешение на строительство.

Какие документы нужны для покупки земли

Познавательное видео об использовании родительского капитала:

Список документов включает в себя:

Договор купли-продажи земли под строительство или участка с недвижимостью.

1. Правоустанавливающие документы на участок и недвижимость, которая на нем находиться.
2. Ксерокопии квитанций, свидетельствующих об уплате государственной пошлины за регистрацию договора.
3. Технический паспорт дома, располагающегося на земельном участке. Данный документ состоит из четырех частей в виде плана участка, экспликация площади участка, описание всех объектов, которые находятся на участке и состояние всех этих объектов.
4. Выписка из домовой книги. В этом документе указываются все лица, которые зарегистрированы на данной жилплощади.
5. Договор со строительной компанией на постройку нового дома.
6. Заявление на предоставление родительского капитала.
7. Заявление с указанием цели расходования средств.
8. Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей.
9. Документы, удостоверяющие личность заявителя.

Порядок приобретения земельного участка под строительство

Приобретая землю, необходимо сразу определится с тем, кто будет заниматься строительством. Далее, нужно в Пенсионный фонд предоставить определенное заявление, с указанием цели израсходования государственных средств.

Следующий шаг заключается в предоставлении всех вышеперечисленных документов. После подачи необходимых документов, Пенсионный фонд занимается их рассмотрением. Время рассмотрение в среднем занимает два месяца. Если принятое решение оказалось положительным, фонд перечисляет средства на счет физического лица или подрядной организации.

Перечисление средств производиться поэтапно. Первая часть сумы начисляется сразу, а вторая часть приходит спустя шесть месяцев. Заявителю не стоит забывать о том, что он должен повторно посетить Пенсионный фонд и предоставить документальное подтверждение того, что на участке ведутся строительные работы. Собственнику жилья выдается специальный акт, который подтверждает принадлежность земли к категории ИЖС.

С паспортом и договором о купле-продаже заявителю нужно обратиться в Росреестр за регистрацией договора. После оплаты положенной госпошлины, регистрация договора совершается на протяжении пяти дней.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Все так сложно и нудно. Нужно оббегать такое количество кабинетов, собрать такое количество бумажек, а ведь капитал дается женщинам с детьми! Когда маме имея маленьких детей все этим заниматься? Папы-то как правило все время на работе((

Висит груша нельзя скушать. К чему все эти круги АДА, а если семья сама планирует построить дом на земле (которую хотела бы купить на мат.кап) своими силами, и строительная компания им не нужна, как быть? Как правило материнским капиталом пользуются мало обеспеченные семьи, богатым эти деньги «погоды» не делают. Строительной компании за всю работу нужно заплатить как минимум 500 т.р., Где взять все эти деньги сразу? При ограниченных доходах строительство растянется на 5-7 лет это кредиты+какие то накопленные средства В общем всё это псевдо-поддержка, сплошные «понты» для народа….. Спасение утопающего, дело рук самого утопающего, Ну как то так………

У нас каждый закон требует сбора большого количества бумажек, особенно, если это касается выдачи денег. Моя знакомая мамаша с двумя детьми смогла-таки обежать все инстанции и получить земельный участок, на котором сейчас строят домик дачного типа и вполне радуются жизни.

Не так это и сложно!! Вполне реально купить дом с участком на материнский капитал! Не надо бегать!= по кабинетам! Кто вам это сказал? Главное чтобы дом подходил под требования ПФР и земля была ИЖС

Родственница покупала на мат. капитал участок с садовым домиком. И хотя он был летний, но ИЖС было не этой земле разрешено. Так что получается, она купила дачу летнюю, а не дом для проживание. И это прекрасно!