Самостоятельное возведение монолитной плиты

При выборе фундамента финансовые затраты не самое главное. Стоимость его может достигать 30-40% от сметы строительства, но экономить за счет надежности никому в голову не приходит. Что же делать, если условия на участке не самые благоприятные, а вы ограничены в средствах?

Столбчатый вариант отпадает из-за его непредсказуемости в пучинистых грунтах, ленточный придется закладывать в полный профиль (а это дорого). Остается монолитная плита.

Преимущества плитного фундамента

• Плитный фундамент надежен на любых почвах. Плита лежит на подушке из песка и гравия (щебня) и ей не страшны деформации грунта.
• Устройство монолитной плиты в стандартном исполнении – это незаглубленный фундамент. Земляные работы сводятся к удалению растительного слоя.
• Простота конструкции и, как следствие, простота изготовления.
• Несущая способность фундамента настолько высока, что позволяет возводить стены из любого строительного материала.
• Жесткость арматурного каркаса обеспечивает равномерное распределение всех сил: деформационные подвижки грунта зимой и давление постройки на почву.
• Заливая фундамент монолитная плита, мы одновременно получаем черновой пол.
• Построить такой фундамент своими руками проще, чем ленточный.

К недостаткам относят невозможность устроить подвальное помещение, но решение имеется, правда, обходится недешево.

Об этом фундаменте и его плюсах застройщики знают, но почему-то редко идут на этот вариант, считая его чересчур дорогим.

Цена любого фундамента складывается из стоимости материалов, транспортных расходов, аренды или покупки механизмов и инструмента, оплаты труда наемных рабочих. В каждом конкретном случае затраты разные: свой грузовичок, куча друзей и родственников (платить не надо) значительно сокращают расходы.

Чтобы иметь представление о порядке цен, давайте заглянем на сайт фирмы, которая специализируется на строительстве фундаментов с монолитной плиты: уж они-то давно все подсчитали. Там нас ждет небольшой сюрприз: стоимость базового варианта плиты (толщина 200 мм) идет сразу после цен на столбчатый и мелкозаглубленный фундамент: 1800 руб. за столб, 2800 руб. за погонный метр и 3200 руб. за м2 соответственно. Но по надежности фундаменты следует расположить в обратном порядке. Вот и считайте соотношение цены и качества!

Технология возведения фундамента

С выбором фундамента мы, можно сказать, определились. Посмотрим, можно ли построить его своими руками.

Первый этап – проект. Чаще всего этот этап сводится к составлению плана на семейном совете и консультациям с бывалыми строителями. При выборе другого типа фундамента ошибки вам обойдутся дорого. Плитный же фундамент настолько прочен и надежен, что «прощает» некоторые недочеты домашнего проектирования. При строительстве коттеджей в несколько этажей нет смысла экономить на специалистах, а для каркасного дома можно самостоятельно сделать все расчеты по фундаменту.

Следующий этап – подготовка котлована. Разметку сделать несложно. Достаточно закрепить колышки и натянуть шнур по периметру фундамента. Для построек небольшой площади работы ведут вручную, снимают только плодородный слой, который используют здесь же на участке: всегда есть где подсыпать, сделать высокую грядку, клумбу и т. д.

Если есть возможность использовать бульдозер – это ускорит дело. Но окончательно основание все равно надо выравнивать вручную: не подсыпать землю и трамбовать, а срезать выпуклости. Так достигается одинаковая плотность грунта под плитой. Котлован копают с припуском – для удобства работ по установке опалубки и гидроизоляции.

Устройство дренажной системы требуется не на всех участках, но там, где грунтовые воды доставляют беспокойство, по периметру фундамента и под ним копают траншеи, соединяя их в единую систему. Траншеи копают с уклоном и в самом низком месте (желательно и по углам дома) обустраивают дренажный колодец.

Траншеи выстилают геотекстилем, кладут перфорированные дренажные трубы и засыпают щебнем.

Песчано-гравийную подушку рекомендуется укладывать на слой геотекстиля. Он пропускает воду, но не дает ей уносить песок в нижележащие слои грунта. Правда, непонятно, как обходились без него раньше.

Сначала насыпают песок по 10–15 см и трамбуют, проливая водой. Затем щебень и тоже утрамбовывают.

Немногие укладывают гидроизоляцию под фундамент, но это желательно. Во-первых, при укладке бетона не убежит цементное молочко, и он не будет быстро терять воду при затвердевании. Во-вторых, в дальнейшем гидроизоляция будет выполнять свою прямую функцию: препятствовать «всасыванию» бетоном влаги из почвы.

Гидроизоляция делается по-разному: настилают два слоя рубероида или полиэтиленовой пленки. Делают «подбетонку» – заливают небольшой толщины (10 см) слой бетона низкой марки. Укладывают слой жесткого утеплителя (пенопласт). В этом случае полы будут теплее, и затраты на отопление снизятся.

Большие объемы бетонных работ и вынужденное использование техники – это и «отпугивает» некоторых строителей от выбора этого типа фундамента.

При небольшой площади застройки расходы на монолитную плиту не превышают затраты на традиционный ленточный. А надежность плитного фундамента не вызывает сомнений.

Теперь, зная все стадии строительства, можно подсчитать количество материалов и трудовых затрат. Чтобы сэкономить на оплате труда и покупке инструментов, придется привлечь родственников и друзей, взять в аренду некоторые механизмы (вибратор, болгарка, пистолет для вязки арматуры).

Количество материалов можно подсчитать самостоятельно, а можно воспользоваться он-лайн калькуляторами для фундаментов. Таких сайтов много, они значительно облегчат ваш труд. Окончательная стоимость определяется соответственно ценам в регионе, вашим транспортным возможностям и наличием необходимых стройматериалов в магазинах.

Сравните полученный результат с расценками строительной фирмы. Скорее всего, она «победит» за счет оптовых закупок, своего транспорта и отлаженного процесса выполнения работ.

Разновидности фундамента монолитная плита

Стандартная плита не предполагает наличие подвала. А где же хозяйка будет хранить запасы на зиму? Выход есть, хотя и дорогостоящий: заглубленная монолитная плита. Для нее копают котлован на нужную глубину, на дне заливают железобетонную плиту и на ней выстраивают стены цокольного этажа. Стены обязательно гидроизолируют и утепляют снаружи. В результате вы получаете шикарное подвальное помещение под всем домом, где можно не только баночки с вареньем поставить. Котельная, прачечная, спортзал, мастерская – площадь позволяет.

Обратиться к профессионалам рекомендуется в нестандартных ситуациях с ландшафтом: монолитная плита неустойчива на склонах. В таких случаях требуются определенные знания и навыки. Плита в этом случае имеет ребра, заглубленные в грунт. Они не дают ей сползать по склону.

Еще более сложной разновидностью является утепленная шведская плита. В этом варианте все коммуникации, включая теплые полы (водяные или электрические) замуровывают в бетон. Под такой плитой земля не промерзает, что полностью исключает воздействие сил пучения. Но такая плита не только дорого стоит, но и требует квалифицированной рабочей силы.

Следует отметить, что каркасный дом можно поставить на любом фундаменте – такую ошибку иногда допускают неопытные застройщики. Стены легкие, зачем заливать монолитный фундамент?

У сторонников каркасного домостроения очень популярен столбчатый фундамент. Дешево, просто, почти всегда своими руками. Но велик риск, что через некоторое время столбы начнут жить каждый своей жизнью: ведь воздействие грунта на них разное. Для жесткости столбы соединяют ростверком – это уже бетонная лента и дополнительные расходы. И вот мы уже подошли к ценам другого порядка. Не лучше ли сразу залить надежный, прочный монолит.