В порядке вещей: как предприятия содержат закрепленные за ними городские территории

Повышение уровня благоустройства, обеспечение чистоты и порядка на городских объектах и территориях — одна из важнейших задач развития Минска. Привлечение граждан и юридических лиц к осуществлению работ по благоустройству и поддержанию надлежащего порядка на территории столицы проводится в соответствии с Правилами благоустройства и содержания города Минска.

— По оперативным данным, в настоящее время администрациями районов разработано 11 472 схемы (99 %) закрепления территорий с установлением конкретных границ для каждого субъекта хозяйствования и в установленном порядке утверждены решениями администраций районов и доведены соответствующим организациям для исполнения, — рассказала начальник управления городского хозяйства и энергетики Мингорисполкома Марина Малаева в ходе заседания Мингорисполкома 4 мая, основной темой обсуждения на котором стало именно содержание предприятиями закрепленных за ними территорий.

Корреспонденты агентства «Минск-Новости» узнали у трех субъектов хозяйствования Минска, как они благоустраивают и содержат закрепленные городские территории.

Председатель правления ТС здания, расположенного по адресу ул. Кульман, 5Б, Михаил Каждан: «Хороший руководитель должен начинать день с обхода территории вокруг своего предприятия, чтобы убедиться, что оно выглядит достойно».

ТС здания № 5б на ул. Кульман — объект, известный обывателям под названием «Атлантик». Это многоуровневый паркинг со встроенным торговым центром рядом с Комаровским рынком.

Председатель правления товарищества собственников объекта Михаил Каждан поделился опытом содержания закрепленных территорий.

— Помимо собственной территории, которая у нас занимает чуть больше гектара, за нашим товариществом закреплена прилегающая — 0,3 га, — вводит корреспондентов в курс дела Михаил Гершевич. — Схемы закрепления, а с ними и границы нашей ответственности, несколько раз менялись, потому что рядом появлялись новые субъекты хозяйствования. Сейчас территория, закрепленная за ТС здания № 5Б на ул. Кульман, — это зона, прилегающая к объекту: пешеходные зоны, внутренний проезд между паркингом и Комаровкой до середины проезжей части, а также половина территории между «Атлантиком» и ТЦ «Зеркало».

— Территория, конечно, не самая большая, но любая дополнительная нагрузка ощутима, — говорит Михаил Каждан. — Тем не менее это зона вокруг нашего объекта, и мы заинтересованы в том, чтобы она выглядела ухоженно. Знаете, с чего должен начинать свой день хороший руководитель? С обхода вокруг своего предприятия! Он должен убедиться, что снаружи все выглядит достойно и люди захотят зайти внутрь. Часто говорю об этом и своим арендаторам.

На пешеходной зоне, закрепленной за ТС, — 7 клумб общей площадью 262 кв. м. Прогуливаемся с председателем вдоль них, пока рабочие красят бордюр. На цветниках уже начинают распускаться тюльпаны и зеленеют многолетники, на некоторых клумбах растут и туи. Все чисто и аккуратно.

— Да пока нечего показывать, весна в этом году поздняя, еще не успели благоустроить клумбы. На днях заключаем договор с «Зеленстроем Советского района», они разработают проект благоустройства цветников на нынешний год и реализуют его. Хотим дополнить клумбы красивыми многолетниками. Когда озеленители все высадят, ухаживать будем самостоятельно.

Здесь во многом стараются обходиться своими силами. Председатель ТС говорит, что было бы неплохо отдать все на откуп специалистам: клининговым компаниям и другим профильным службам, но, поскольку их не так много, конкуренции нет, и качество услуг и их стоимость оставляют желать лучшего. Потому за дополнительную нагрузку доплачивают своему персоналу, в обязанности которого на закрепленных территориях входят ежедневная уборка, в весенне-летний период — полив цветников и уход за ними, расчистка снега зимой и другие работы.

Для стрижки газона на клумбах купили газонокосилку. Для работы зимой — мини-трактор, при помощи которого расчищают проезд и пешеходные связи. Затем снег по договору вывозит специализированная организация.

— Мы ежегодно участвуем в смотрах-конкурсах на лучшее содержание территории и неоднократно становились победителями, — рассказывает собеседник, демонстрируя фотографии клумб летом в прошлые годы. — И сами стараемся поддерживать порядок, и администрация Советского района не дает расслабляться: они еженедельно проводят объезды территорий и если вдруг что не так, сразу нам сигнализируют.

Впрочем, к поддержанию порядка работа на закрепленной территории не сводится. Например, несколько лет назад ТС изменило относительно своего паркинга схему заезда-выезда. В проекте также была предусмотрена установка ограждений вдоль проезжей части ул. Кульман, дорожных знаков и ограждающих элементов на самом дорожном полотне. После выполнения этих работ движение по улице стало более упорядоченным, а ограждения, знаки и прочее затем безвозмездно передали СМЭП Мингорисполкома для дальнейшего обслуживания.

Ректор Белорусского государственного университета культуры и искусств Юрий Бондарь: «В целом оцениваем решение о таком закреплении территорий как очень своевременное, целесообразное и полезное для города».

В 2016 г. Мингорисполком и Мингорсовет внесли изменения в правила содержания городских территорий. За каждым субъектом хозяйствования, учреждением, организацией были закреплены дополнительные территории для содержания, уборки и благоустройства.

— Ранее территории закреплялись по акту землепользования, они обычно включали земельные участки под зданиями и слегка выходили за границы построек. Суть изменений в том, что сегодня в зону ответственности входят и прилегающие участки, в том числе места общего пользования, — рассказывает ректор БГУКИ Юрий Бондарь. — В нашем случае это вся пешеходная зона вдоль главного учебного корпуса до ул. Суражской, включая выходы со станции метро «Институт культуры», местный проезд со стороны улицы Рабкоровской и площадку, на которой идет строительство спортивно-культурного центра БГУКИ.

Таким образом территория, которую мы должны поддерживать в порядке, увеличилась примерно с 2 до 3 га. За прошедший год мы смогли привести ее к единому качественному состоянию. Восстановили скамьи, поврежденные бордюры, где-то заменили мелкоштучную плитку, чтобы устранить провалы на тротуарах, специальными приспособлениями ограничили несанкционированную парковку в местном проезде на ул. Рабкоровской, провели мероприятия по озеленению. Навели порядок на стройплощадке: вывезли 140 кубометров мусора, убрали заросли сорняков и борщевика. Практически все делали своими силами.

В целом оцениваем решение о таком закреплении территорий как очень своевременное, целесообразное и полезное для города. Потому что оно делает нас более ответственными. Если раньше руководитель субъекта хозяйствования мог равнодушно смотреть через окно на беспорядок и думать, что это не на его территории происходит, то сегодня приходим к пониманию, что никто кроме нас не сделает город лучше, краше, таким, чтобы он соответствовал высокому статусу столицы.

— Очень ли проблематично оказалось содержать в порядке дополнительные земельные наделы?

— Конечно, у различных организаций различные возможности, что отражается на процессе наведения порядка на закрепленных территориях. Нам проще, поскольку на балансе университета находятся 6 зданий, у нас есть бригада по комплексному обслуживанию всех сооружений. Путем оптимизации рабочего времени смогли с минимальными затратами выполнить значительную часть работ. Активно привлекали трудовой коллектив и студентов в рамках месячников по наведению порядка. Противники этого решения говорят о необходимости значительных затрат на благоустройство дополнительных территорий. Основываясь на личном опыте, скажу, что большие деньги не нужны. Нужны хозяйский подход и умелые руки. Я считаю, порядок там, где работа проводится на регулярной основе. Мы раз в две недели в теплое время года косим траву, есть обученный человек, инструменты. Не надо привлекать специализированные организации. Сами красим, белим, чиним. Поддерживаем порядок постоянно, и это не требует много сил и средств. Сами ухаживаем за клумбами, и студентов привлекаем. Это обычная практика, не новая. Нашими правилами внутреннего распорядка в общежитиях, которые находятся в шаговой доступности, заложена норма, что каждый проживающий обязан 3 часа в месяц посвятить работам по наведению порядка и благоустройству. Все с пониманием к этому относятся. Поэтому у нас прекрасные цветники разбиты перед зданиями, сейчас ребята своими силами обустраивают спортивную площадку для занятий кроссфитом. Порядок в нашем общем доме зависит от многих факторов — позиции руководителей и членов трудовых коллективов, уровня культуры горожан, воспитания молодежи.

Директор гимназии № 6 Ольга Смирнова: «К масштабным работам привлекаем педагогов, учеников родителей. Все относятся к этому с пониманием, ведь сами пользуются этой территорией».

Как организована уборка территорий, закрепленных за гимназией № 6 г. Минска, рассказала директор учреждения образования Ольга Смирнова:

— Наше учреждение образования имеет три корпуса, которые расположены на разных участках в Советском районе. Два из них находятся на ул. Некрасова и один на ул. Восточной. За каждым из корпусов закреплены собственная и прилегающая территория. Решением администрации Советского района в 2013 году за гимназией закреплена 5-метровая зона, находящаяся за ограждениями наших корпусов. Каждый день за ней присматривают штатные дворники. При необходимости убирают там мусор. Если же возникает потребность организовать более масштабные работы по благоустройству, то мы привлекаем к этому процессу учащихся, их родителей и педагогов. Гимназистов — в рамках организации общественно-полезных работ, трудового воспитания; родителей, педагогических сотрудников — во время субботников и месячников по наведению порядка в городе. Все относятся к этому доброжелательно и с пониманием, ведь это та территория, которой пользуются все участники образовательного процесса: дети, родители, учителя. Ежедневно они ходят по дороге от дома в гимназию и обратно, пользуются спортивными сооружениями и площадками вблизи гимназии, гуляют в сквере.

Около 60 % учащихся гимназии проживают в микрорайоне и Советском районе. По словам Ольги Смирновой, мотивировать людей на общую работу удается во многом благодаря тому, что администрация гимназии всегда принимает активное участие в уборке и благоустройстве прилегающей территории.

Материал подготовили Елена Парукова, Ольга Жарина, Виктория Семенович